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田鸿蒙介绍情况道：“刘晓健是刘嘉承的第五个儿子，才大学毕业不久，学的是建筑专业□晓健接受这个厂子后，他根本不懂经营，只想建房子，只想把这个厂区开发成住宅区。可惜资金不够，厂区地点的交通不便，周围又都是贫民区。本来凭刘家的实力，完全可以开发出来，但刘嘉承坚决不同意，说在那里开发房地产根本不合适，富人不会去，穷人买不起。
情况也确实如此，我也考察了那里很久，想真正发展起来，至少要二十年。周围那么多穷人，谁会到那里买房子住？只有做厂房合适，生产那些档次不高的产品，周围多的是廉价工人□晓健这个人的心不在生产经营上，工厂自然每况愈下，现在不但不赚钱，反而一天天亏钱。到现在他拖不住了，急于找我们脱身，拿了这笔钱到其他地方搞他喜欢的房地产开发去。”
汽车开得很平稳，二十多分钟后就到了郊区。现在香港还远没有前世发达，这里的郊区跟前世国内一般县城的郊区差不多，路边有不少临时搭建的窝棚，那些贫民的脸色虽然都比现在国内农民的脸色健康些，但也相当干瘦，一就知道营养不良的样子。
他们见这辆锪、豪华的汽车过来，眼里都射出敬畏的目光，都小心翼翼地往路边走。只有几个年轻小伙子眼里故意露出不屑和怨恨。
又走了十几分钟，汽车终于来到了一座大山前，山脚下几栋灰蒙蒙的房子立在萧瑟的寒风中。厂区是用铁栏栅围着的，从马路过去，里面没有几个人，只有几个保安涅的男子在百无聊赖地踱步。见郭拙诚他们乘坐的车♀才挺直了一下身体。目光有意无意地打量着，心里在猜测这辆车是来干什么的，跟自己的老板有没有关系。
或许就是因为的这辆车上坐的人跟老板有关系♀才使他们认真点，把身体挺直了一些，即使如此。他们那股懒散的样子还是让人出这个工厂不景气。
汽车慢慢地围着工厂转，田鸿蒙不停地介绍道：“这个厂区里有三个车间，一个库房≡边那栋蓝色楼房就是综合楼。技术人员和行政人员就在那里办公。现在他们正在放假，要到正月十五之后才上班。其实，上班不上班都差不多。每开一天工，就亏一天的钱，开工越多亏的越多……”
郭拙诚心里早已经中了这个地方，他前世的记忆力记得这里后来成了高级住宅区。他来这里旅游的时候，这里变成了寸土寸金。
虽然时间还有十七、十八年。但地价绝对可以飙升五百多倍。
当然，如果只是买地皮，郭拙诚也不会动心。
国内大中城市。特别是沪盒的浦东地区。地价飙升可以以千倍甚至数千倍计。现在国内的土地还没有买卖的概念，只要有理由。如建厂办公司这类，只需要给出一些青苗赔偿费，付出一些其他费用，每亩最多五六百元的价格就可以拿下一大片人们眼中的荒山野地。等到了大发展的时期，没有五六百万一亩谁会舍得卖出去？
郭拙诚觉得如果在国内做土地买卖的事，有点胜之不武，甚至可以说有点缺德，他不屑做。在香港做房地产买卖没有必要内疚，但他依然难以爆发激情，他想的是这块地皮能做很多用，能成为他在香港的一个桥头堡，一块好跳板。比如建与世界接轨的研究所、建培训基地为国内培训急缺的管理人才、建博览馆为国内产品提供一个高级展示窗口……
在厂区周围转了两圈，汽车这才调头回市区，因为酒店与田鸿蒙住的地方并不是一个方向，汽车回去的时候拐上了另外一条路。
经过一条狭窄的街道时，车子前面一个女人挑着一颠罐，慢慢地走着。因为街道不宽，汽车也只会跟在后面慢慢悠。当前面的女人经过一个十字路口时，大家都以为她会稍微转一下方向，在十字路口让一下路，自己可以换肩休息一下，也可以让后面跟着她慢行的汽车走前面。
谁知道她不但没有让路，反而加快了步伐，似乎想更快地占据前面的街道，让汽车都没有时间利用十字路口的空间拐一下以超越她。
她故意的样子，司机就是脾气再好也有点不满，嘴里嘀咕了一句什么然后按响了喇叭：“嘀——”
没有这声嘀还好，汽车喇叭这么一叫，只见那个女人身体突然摇晃了一下，嘴里惊慌着：“哎呦——”她然后猛地转过身子，扁迪挑的瓦罐划了一道圆弧，一头砸在汽车保险杠上，一头飞起来甩到街边的台阶下，发出一阵刺耳而尖锐的哗啦声：瓦罐全碎了，里面装的不知什么玩意也撒了出来，空中弥漫着一股酸臭味。
女人动作异常敏捷地扑到汽车前，大哭道：“哎呀呀，我的菜啊，你赔我的祖传菜……”
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